Какой капитал нужно иметь, чтобы получать на пассивном доходе 120 000 рублей в месяц?

Чтобы определить необходимый капитал для пассивного дохода в 120 000 рублей в месяц, нужно учитывать доходность выбранных инструментов и уровень риска. Вот примеры расчетов для разных вариантов:

1. Банковские депозиты

• Доходность : 5–7% годовых (среднее 6%).
• Расчет :
  • Годовой доход: 120 000 ₽/мес × 12 = 1 440 000 ₽.
  • Капитал: 1 440 000 ₽ / 0.06 = 24 000 000 ₽ .
• Особенности : Низкий риск, но высокая сумма. Учтите налог на проценты (13% при превышении лимита).

2. Дивидендные акции или ETF

• Доходность : 8–10% годовых (среднее 9%).
• Расчет :
  • Капитал: 1 440 000 ₽ / 0.09 ≈ 16 000 000 ₽ .
• Особенности : Более высокий риск (колебания рынка), дивиденды не гарантированы.

3. Облигации (ОФЗ, корпоративные)

• Доходность : 8–12% годовых (среднее 10%).
• Расчет :
  • Капитал: 1 440 000 ₽ / 0.10 = 14 400 000 ₽ .
• Особенности : Умеренный риск (зависит от эмитента), возможны купонные выплаты.

4. Сдача недвижимости в аренду

• Доходность : 5–8% годовых (среднее 6%).
• Расчет :
  • Капитал: 1 440 000 ₽ / 0.06 = 24 000 000 ₽ .
• Особенности : Дополнительные расходы (налоги, ремонт, риелторские услуги).

5. Смешанный инвестиционный портфель

• Доходность : 7–10% годовых (среднее 8.5%).
• Расчет :
  • Капитал: 1 440 000 ₽ / 0.085 ≈ 16 940 000 ₽ .
• Особенности : Снижение рисков за счет диверсификации (акции, облигации, недвижимость).

Важные нюансы:

• Инфляция : Капитал должен сохранять покупательную способность. Учитывайте инфляционные риски.
• Налоги : Доход облагается НДФЛ (13%), кроме льготных инструментов (например, ИИС).
• Риск : Чем выше доходность, тем выше риск потери капитала.

Итог : Для пассивного дохода в 120 000 ₽/мес потребуется капитал от 14 до 24 млн рублей в зависимости от выбранного инструмента. Рекомендуется диверсифицировать вложения и учитывать долгосрочную устойчивость.